1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市右京区
38.1万円/㎡
前年比+11.4%
ライオンズマンション京都御室南
京都府京都市右京区常盤古御所町
/ 花園駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 55.98㎡の場合
相場
1,574万円
28.1万円/㎡
950
1,366
1,782
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,782万円
24.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション京都御室南
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 55.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 24.7万円 | 3階 | 55.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,599万円 | 26.9万円 | 1階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,599万円 | 26.9万円 | 2階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,380万円 | 24.7万円 | 2階 | 55.98㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市右京区では11.4%上昇しています。